理赔费用的计算方法包括:实际费用法、总费用法和修正总费用法。索赔金额=实际总成本-投标估算总成本。
工程索赔费用涉及面广,包括相关的人工费、材料费、工程机械使用费、分包费、施工现场管理费等那么,工程索赔费用如何计算呢?提出工程索赔时,可以索赔哪些范围,索赔的具体标准是什么?
工程索赔费用:
费用索赔以赔偿实际损失为原则,对承包商不具有任何惩罚性。实际损失包括直接损失和间接损失。因此,所有由干扰事件造成的损失以及这些损失的计算都应该具体详细地证明,并且应该出示该证据。编辑在索赔报告中。律师提醒您:没有证据,该主张不能成立。
1、理赔费用的构成。
(1)人工成本。索赔中的人工成本部分包括:人工成本是指完成合同之外的额外工作的人工成本;由于非施工单位责任导致工作效率降低,人工成本增加。
法定增加的人工成本,以及非建设单位责任的工程延误造成的人员工资和工资上涨。
(2)材料费。索赔费用中的材料成本部分包括:因索赔中材料实际使用量超过计划使用量而产生的额外材料成本;由于客观原因导致材料价格上涨;因工程延误导致材料涨价和逾期材料不属于施工单位责任的仓储费。
(三)工程机械使用费。索赔费用中的工程机械使用费部分包括:因完成追加工程而增加的机械使用费;因非施工单位责任导致工作效率降低而增加的机械使用费;由于承包商或监理工程师原因造成的机械停机造成的工作损失。
(4)分包成本。分包费用索赔是指分包商的索赔费用。分包商的索赔应当全额计入总承包商的索赔总额。
(五)施工现场管理费。施工现场管理费是指建设单位完成增建工程、索赔事项、延长工期期间的施工现场管理费。但如果对部分工人失业提出索赔,工地可能会由于其他项目仍在进行中,管理费可能无法计算。
(六)兴趣。索赔费的利息部分包括:逾期付款利息;工程变更延误将增加投资利息;索赔利息;以及错误扣除的利息。该等利息的具体利率有以下规定: 按现行银行贷款利率计算;按现行银行透支利率计算;按照合同双方约定的利率计算。
(七)总部管理费。主要是指项目延期期间增加的管理费。
(八)利润。承包商可以因工作范围的变化和施工条件的变化而包括利润索赔。所声称的利润金额通常与原报价中的利润百分比一致计算,即按照原报价中的利润率计算。原报价单位加到直接成本中作为索赔利润。
2、理赔费用的计算方法。
计算索赔金额的方法有很多种。每个项目可以根据不同的具体情况采取不同的方法。主要分为三种类型。
(1)总成本法。计算索赔工程的总成本,减去原合同价款,得到索赔金额。这种计算方法虽然简单,但并不完全合理,因为工程实际完成的总成本可能包括由于承包商原因(如管理不善、材料浪费、效率低下等)而产生的费用,而这些费用不应该被计入。声称;另一方面,由于工程项目发生变化或者单价合同中的工程量发生变化,原合同价格也可能不能代表真实项目。成本。由于各种原因,使用该方法常常会导致争议较大,所以一般不常用。
但是,在某些特定条件下,难以甚至不可能具体计算索赔金额时,也采用这种方法。在这种情况下,应详细核实实际支出的费用,剔除不合理的部分,以更接近实际情况。
(2)修正总成本法。原则上与总成本法相同。对计算的某些方面进行了相应的修正,使结果更加合理。更正的主要内容是:一是索赔金额的计算期间仅限于受事件影响的期间,而非整个施工期。 。其次,仅计算当期受影响项目的成本,而不是所有工程项目的成本。三是不直接使用原合同报价,而是如果项目未受到事件影响,则使用该期间完成项目的合理成本。基于上述修改,可以更全面地计算索赔事件的影响和实际增加的成本。
(3)实际费用法。实际费用法是根据索赔事件造成的损失或成本增加,分析计算索赔金额的方法。
这种方法较为复杂,但能够客观地反映建设单位的实际损失,比较合理,容易被当事人所接受。在国际项目中得到广泛应用。实际费用法是根据每次索赔事件造成损失的成本项目,分别分析计算索赔价值的方法。通常分为三个步骤:第一步是分析每种或每种类型的索赔事件影响的成本项目。一定不能有遗漏名词这些成本项目一般应与合同报价中的一致。第二步是计算受索赔事件影响的每个费用项目的价值。通过与合同价格中的费用价值进行比较,即可得出该费用的索赔价值。第三步,汇总各费用项目的索赔值,得到总成本索赔值。
根据小编的介绍,相信大家现在都知道项目索赔费用是如何计算的了。实践中,工程索赔事件屡见不鲜,但解决起来却并不那么容易。过程非常负责,包括提供相关证据等等。如有需要,您可以聘请易易专业律师帮您处理相关事宜。