如何注册物业管理公司：如何注册物业管理公司
1、名称核准通知书（三个名称）可由代理人核准（使用不同字体大小）； 2、确定经营范围（有（无需前置审批））； 3、确定注册资本； 4、确定法定代表人（法人不得为同行业法人）； 5、身份证原件自然人股东身份证（一人有限公司还需提供身份证原件）..展开全部其他回答：与物业公司协商年度管理计划、年度费用预算及最终结果账务报告；监督检查物业管理公司的管理情况，每年进行全面考核，物业管理公司管理不善，造成重大经济损失或管理失误的，经物业确认后有权解除合同管理人员市政府有关部门； [/h/]按照有关法律、法规和政策规定制定财产的各项管理事宜。应当执行办法、规章制度和实施细则，独立开展各项管理经营活动，不得损害广大业主（居民）的合法权益或者获取不正当利益。根据物业管理的服务项目和服务内容，遵守国家和地方物业管理服务收费规定。在服务深度方面，计算物业管理服务的收费标准，并向甲方提供计算依据。收费必须严格按照合同规定的收费标准进行。不允许擅自涨价、不提供服务、或多或少收费。制定年度保养计划和大中保养房屋及附属设施设备的建设方案，经双方同意后由乙方组织实施。接受物业管理部门和政府有关部门的监督和指导，接受业主的监督；至少每3个月向全体业主公开一次管理费收支账户民主。未经授权不得占用或改动物业的公共设施。物业配套项目如需改建、扩建或完善的，须报甲方及相关部门批准后方可实施；对物业建立物业管理档案，并负责及时记录相关变化；开展有效的社区文化活动和便民服务；本合同终止时，原方委托的全部财产及各种管理档案、财务等资料最终管理权必须转移；转入该财产的公共财产，包括管理费和公共收入积累的资产；必须对物业管理的财务状况进行财务审计，并有权委托专业审计机构。
其他回答：我上网查了注册的物业管理公司，很详细。几年前，上海规定注册的物业管理公司必须有注册的物业管理人。
其他答案：您在哪个城市注册？
其他回答： 1、公司名称核准所需时间：法人身份证、股东身份证复印件、出资比例、注册资本：3-5个工作日（验资需5个工作日）2．企业营业执照办理时间：5个工作日3．组织机构代码证办理时间：1个工作日 营业执照正、副本及正、副本组织机构代码证 组织机构代码证 IC卡 公章、财务章、法人章、股东章、6 一般纳税人资格申请-税务 税务局审批-购买税控机：15个工作日 7天到税务局购买发票来源：查看详情
其他答案： 物业公司注册和其他行业一样简单。检查字体大小-名称核准-资本接受-等级注册
如何注册物业管理公司：如何注册物业管理公司？需要什么手续？
注册公司是工商登记。拿着材料去工商局就可以了。主要问题是房产资质。根据《房地产企业资质管理办法》：三级资质： 1、注册资本50万元以上； 2. 不少于10平方米工程、管理、经济等相关专业的管理专业人员和专职管理技术人员。其中，中级以上职称的……展开全部其他答案：先去工商注册的普通公司，然后按照三级资质标准接管一个小区，然后最后申请外资服务资格。以下是注册普通公司的流程： 注册公司首先要想好经营什么，如何经营好，然后再注册。否则，注册是没有用的，因为注册公司需要大量的成本，而且不是一件“好玩”的事情。建议您认真考虑进行初步的可行性分析和调查。接下来我们就来说说如何注册一家公司，需要哪些手续，以及如何运营。 1.选择公司形式：普通有限责任公司，注册资本最低3万元，股东两名（含）以上。 2006年1月起，新《公司法》规定，允许一名股东登记设立有限责任公司。这种特殊的有限责任公司又称为“一人有限责任公司”（但公司名称不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），注册资本有最低限额10万元。如果您与亲朋好友合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低为3万元；如果您是唯一股东，则选择一人有限责任公司，注册资本最低为10万元。二、注册公司步骤： 1、名称核实：到工商局领取《企业（名称）前置审批申请表》，填写公司名称哟u 拟采用，并在工商局互联网（工商局内网）上检查是否有重名情况。如果没有重名，可以使用该名称并出具《企业（名称）预先核准通知书》。此步骤的手续费为80元。 （80元可以帮你搜到5个名字，其中很多都是重复的，没必要去尝试常见的名字，避免浪费钱。） 2、租房：在专用写字楼租一间办公室。如果您有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在住宅楼内工作。租房子后，必须签订租赁合同，并要求房东提供房产证复印件。签订租赁合同后，你必须去税务局购买印花税。税率为年租金的千分之一。例如，如果您的年租金为10000元，则需要购买10元的印花税并将其放在租赁合同的第一页上t。将来使用租赁合同时需要提供合同的盖章副本。 3、准备《公司章程》：可以从工商局网站下载《公司章程》样本并进行修改。本章程最后由全体股东签署。 4、制作私人印章：到街上制作印章的地方，告诉他们制作法人私人印章（方）。费用约为30元。 5、取得会计师事务所《银行查询函》：联系会计师事务所，取得《银行查询函》（必须是原件，会计师事务所会加盖新印章）。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。会计师事务所的广告有很多。 6、到银行开立公司验资账户：全体股东携带各自投资的股份到银行，并附上公司章程持工商局出具的验资通知书、法定代表人印章、身份证、验资款、空白白色查询证明表到银行开立公司账户。您需要告诉银行这是验资账户。开立公司账户后，各股东应根据其出资额将相应金额存入公司账户。银行将向每位股东开具付款单，并在确认函上加盖银行印章。注：《公司法》规定，投资者（股东）注册公司时必须缴纳足够的资本，资本可以是贷款货币（即人民币），也可以是实物（如汽车）、房产、知识产权等等形式的投资。仅仅为了投资而去银行是一件很麻烦的事情。如果您有实物、房地产等作为资本投入执行时，需要去会计师事务所评估其价值，然后按其实际价值出资。所以我建议你直接用钱投资。无论您通过什么方式获得资金，无论是自己的还是借来的，您只需缴纳全额出资即可。 7、申请验资报告：携带银行出具的股东缴款函、加盖银行印章的询问函、公司章程、验资通知书、租赁合同、房产权属复印件向会计师事务所申请验资报告的证明。一般成本800元左右（注册资金50万元以下）。 8、注册公司：向工商局取得各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事及经理监督、文件gal代表登记表、指定代表或授权代理人登记表。表格填写完毕后，连同验资通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。获得驾驶执照大约需要 3 个工作日。这个费用大概是500元左右。 9、持营业执照到公安局指定的刻章机构刻制公章、财务章。以下步骤需要加盖公章或财务章。 10、申请企业组织机构代码证：携带营业执照到技术监督局申请组织机构代码证。费用约为150元。申请这个证书需要半个月的时间。技术监督局首先颁发预验收代码证书，可用于申请税务登记证和基本银行开户手续。 11、在银行开立基本账户：凭营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原验资银行同一网点办理，否则验资账户将多收100元费用。开设基本账户需要填写大量表格。最好带上能带的东西，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财务印章、法人印章。开立基本账户时，开户费用约为300元。将来，您的公司将开具支票并转移资金。 12、税务登记：取得许可证后30日内向当地税务局申领税务登记证。一般情况下，企业需要申请两类税费注册证明，即国税和地方税。费用约为400元。办理税务登记证必须要有会计师，因为税务局要求的材料之一就是会计资格证和身份证。您可以从聘请兼职会计师开始。小公司一开始聘请的兼职会计费用一般在300元左右。 13. 申请进货发票：如果贵公司销售商品，应向国税部门申请发票。如果是服务公司，就应该向当地税务局申请...
如何注册物业管理公司：注册物业管理公司需要什么条件——百度知道
注册物业公司需要一定的注册资金与职业经理人不同，物业资质等级不同，所需的注册资金和管理人员也不同。根据《物业管理企业资质管理办法》第五条，各资质等级的物业服务企业条件如下： 一级资质： 1、注册资本500万元以上； 2、物业管理专业...展开全部其他 答：1、物业管理公司的设立分为营业执照和资质申请两部分。 1、营业执照登记一般为有限责任公司。注册资本按照物业公司级别计算。初步为“暂定三级”（暂定资质等级已取消），有效期一年内。一年内需重新评定，否则资格无效。从“三级”开始。三级物业管理注册资本50万元。您需要核对营业执照上的名称当地工商局，然后启动工商登记、股权确认等一系列手续。但成立过公司的人都知道，注册公司的过程是非常繁琐的。自己跑步十次中有八次是正常的，但你可能跑得不好。因此，建议一部分“钱”应该是别人“赚”的。我建议你找一家本地注册的公司，花几千块钱，他们会给你一些，不用你自己操心。如果发帖人没有50万现金，他可以帮你注册公司。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家价值50万元的物业公司，价值1万元左右的注册代理人帮你搞定一切。您只需提供信息即可。他们会帮你办理商业登记、税务登记、公司印章等，这个时候就值得提醒一下：如果你让注册机构拿到50万的注册资本，那它就不存在了，因为注册机构不能无偿给你。你工商注册成功后他们会收回资金。因此，在财务管理方面，房东或相关股东应该向其公司借款50元，并签署欠条备案，因为这50万元根本不存在，而且在管理财务时需要说明资金去向。事务。即当公司遇到问题时，如果出现债务更正，则需要按照股权份额承担相应的风险。您的有限责任公司的注册资本是50万元，这意味着您可能要承担最大50万元的风险。二、物业公司资质申请条件如下：（三级资质）： 1、注册资本50万元以上； 2.有马工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人才和专职管理技术人员达到10人。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。 4、委托物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。第六条 新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向直辖市、设区的市人民政府房地产主管部门申请资质。工商登记所在地并具备下列文件： （一）营业执照； (2) ) 公司章程； （三）验资证明。 （四）企业法定代表人身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。第七条 新设立的物业管理企业资质等级按照最低等级确定，暂定期限为一年。第九条 物业管理企业申请资质等级核准，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书原件及复印件； （四）物业管理专业人员职业资格证书及劳动合同；管理技术人员职称证书及劳动合同、项目财务负责人职称证书及劳动合同； （五）物业服务合同复印件； （六）物业管理业绩材料。也就是说，拿到营业执照后，需要到国土房屋管理局物业处申请“临时资质”。他们会给你一年的时间。一年内，须申请“临时资格”至“三级资格”。如果一年内未达到资质申报要求，可以选择两种方式：1）没有资质承接业务，目前约占物业公司总数的30%。但如果被物业管理部门发现，将会被罚款。如果与当地物业部门关系不好，“临时资格”也可以被撤销。 2）自称正规公司机构，有实力的物业管理公司，与物业部门有关系（一般办理营业执照登记的机构不能办理此项业务，因为需要与物业部门和建设部有关系。如果登记机构告诉你可以的话，你要“小心上当”，因为国家相关部门很“那种”，有钱就能解决问题，在广东，一个三级资质的机构需要4万才能办到5万元出证 3.1、你公司的内部组织结构应该取决于你如何设定业务方向，物业管理公司常见的结构可以分为直线职能制、事业部制和混合结构三种类型。模式适应不同的服务市场，相应设立不同的专业部门，因此您需要了解d 您的房地产公司的业务方面。只有从“专业”的角度分析以上三种流行的结构中哪一种适合您的公司，才能确定精准的部门组织形式。另外，哪些职能是自己设定的，哪些职能委托给社会专业公司，直接决定了你的内部组织。 2. 内部组织费用是多少？如果维护公司总部的成本是直接挂钩的，那就是不同的投资会得到不同的结果。正规物业公司有10余家，并成立了多家小型物业公司。这并不是决定性的，需要你仔细计算成本。另外，根据物业管理行业的经验，“物业公司总部的支出应与项目收支成本分开计算，只需要一定的支出”。”这个原则！请注意，这是两个完全不同的“账”。 4、物业管理行业与其他行业不同，人力资源配置中最重要的是物业公司总部的人员配置和项目人员的匹配是两个独立的成本计算原则，最“阳光”的成本核算要考虑三个原则：人工成本支出、固定成本支出和可变成本支出都有最合适的“阳光比例”...
其他答案：快法律平台给你答案：如果是刚刚注册，暂时不需要资质，只办理房产资质即可完成工商、税务、机构、银行基本账户后，无资质不得开展房地产项目。资质最低，注册资本50万。另有委托项目及专业技术人员10人，其中具有专业技术职称的6人。
如何注册物业管理公司：如何注册物业管理公司？ ？
现在注册2人以上的公司，有限公司的注册资本在3万以上，1人的有限公司，注册资本在10万以上。目前的应用模式是这样的。办理注册业务，优先到工商园区作为首选代理或经济园区。如果自己办理的话，会介绍到经济园区去注册，因为经济园区一般都是地方政府设立的（也有私人设立的...展开全部其他回答：先注册一个物业管理公司到工商局领取营业执照，并办理物业管理资格证书后，方可从事物业管理业务。申请三级或临时资质，须符合以下条件： 1、具有法人资格； 2、注册资本50万元以上； 3、单位法定代表人或者物业管理负责人具有中级以上技术职称或者大专以上学历； 4、单位、部门负责人50%以上具有初级技术职称或中专以上学历；注册维修人员不少于6人，50%以上持有职业资格证书；各管理项目配备技术人员，其中工业与民用建筑行业工程师不少于1名； 5、内部管理组织和各项制度规范、运行有效。对于资格我问题，分为一级、二级、三级。国务院建设主管部门负责物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责二级证书的颁发和管理。直辖市人民政府房地产主管部门负责二级、三级资质证书的颁发和管理。最基本的一级资质：注册资本500万元。二级资质：300万元。三级资质：50万元。例如，注册物业管理公司三级资质： 1、注册资本50万元以上； 2、物业管理专业人员及专职人员不少于10人e 工程、管理、经济等相关专业的管理和技术人员。其中，具有一级以上职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理人员应按照国家规定取得相关职业资格证书； 4、委托物业管理项目； 5、建立并严格执行执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。新设立公司应当自领取营业执照之日起30日内，领取营业执照、公司章程、验资证明、企业法定代表人身份证明、物业管理专业人员职业资格证书、劳工c承包合同、管理人员和技术人员职称证书、劳动合同，向工商注册登记所在地的直辖市、设区的市人民政府房地产部门申请资格证书。新设立公司的资质等级按最低等级确定，暂定期限为一年。办理相关文件的流程：（1）首先需要工商注册，这和注册其他公司没有什么区别，但是注册资本必须至少50万元，否则你就不具备资格；工商登记需要什么，需要咨询当地工商部门，因为各地情况不同； （2）如果工商登记后30天内需要税务登记，咨询税务部门很简单t; （3）完成上述后申请物业管理资质比较麻烦。资格分为一级、二级、三级。一级可全国受理；省内可以接受二级；第三级只能接受当地城市的工作。一般而言，新成立的公司只需申请三级资质。 （四）三级资质条件：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程师不少于8人，管理人员取得建设部颁发的物业管理企业经理职务证书，50%以上的部门经理、管理人员取得职工职务证书；有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；一、维修资金的管理和使用制度已经建立。注册信息：（1）个人信息（身份证、法人户口簿或户口登记证复印件、地址、电话）（2）注册资本（3）拟注册公司的若干名称（4）公司经营范围（五）办理房产证及租赁合同手续： （1）企业名称核准（工商局） （2）私章。验资报告（公安、专业银行分支机构）（3）营业执照（工商局）（4）组织机构代码证（技术监督局）（5）税务登记证（税务局）（6）开办基础银行账户（银行） （7）申请发票（税务局），因地域情况不同，请咨询当地工商部门。工商局流程： 1、核名所需材料（耗时1周）： 1、全部身份证复印件投资者（投资者为公司的，需提供营业执照复印件） 2、注册资本金额及全体投资者的投资金额。公司名称（最好5个以上）和公司的大致业务范围。 2、验资（需填写）：持工商部门出具的《验资核准表》和《银行查询函》到银行办理注册资本登记。完成后，收到投资者的付款单和银行对账单，办理会计事务验资报告。 3、申请营业执照所需材料（需要2周）： 1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》； 2、公司申请登记授权书； 3、股东大会决议； 5、监事会决议； 6、公司章程；法人资格证书或自然人股东或发起人身份证明； 8、董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明； 9、经理身份证复印件10．验证报告。住宅使用证明（租赁协议、房产证） 12．在公司经营范围内，属于法律、法规规定必须报批的项目。报送部门的审批文件齐全后，将申请报送工商局审批。随后，税务局颁发营业执照：办理税务登记证需要2周时间。一、准备所需材料： 1、《企业法人营业执照》正本一份，副本一份。 2、《统一组织机构代码证》正本一份、副本一份。 3、验资报告正本一份、副本一份。 4、公司章程或协议原件及复印件或可行性研究报告或合同。 5、法定代表人、财务负责人、纳税人居民身份证原件及复印件。 6、营业场所的产权、使用权或租赁证明（含印花税）原件及复印件。 2、申请登记，领取税务登记表及其他附件，如实填写相关内容。 3、提交税务登记表，审核税务登记表，提供相关文件、证明。 4.审批前台。 5、打印税务登记证并领取登记后的后续事项。 ...
【/s2/】如何注册物业管理公司：如何注册物业管理公司？
物业管理公司注册流程如下：
1．首先，在注册物业管理公司之前，需要准备以下事项：（1）公司的品牌标志和名称（这个过程一定要小心，因为有些名称可能会先被其他公司注册并申请保护） (2) 需要准备的公司投资者的数量和股份，以及每个投资者的责任分配 (3) 准备公司准备的启动资金（申请资格需经营一年以上） （四）公司经营范围说明。
2.接下来是物业公司注册：（1）公司资质审核阶段：公司投资者提交身份证复印件以证明身份；提交替代公司名称及规模、主要经营范围和注册资本。 （2）物业管理公司工商登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，市场监管局对材料进行审核。经核实后，相关部门将申请批准公司营业执照并加盖公章、财务印章、法人印章等办公印章。然后公司管理人员需要办理组织机构代码证和IC卡，最后到税务局办理税务登记证。 （3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定公司开立公司基本账户的银行，然后到银行提交公司开户证明，与银行签订代扣代缴协议税，然后在银行开设公司账户。 （4）物业管理公司注册及税务稽查阶段：该阶段流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→分配价值代码→提交三方协议→添加税务师→申请一般纳税人资格→购买并激活U-异型条及法人一证在线认证→购买黄金税局、发票打印机、发票扫描仪→开具→接收和购买发票。
【/s2/】如何注册物业管理公司：如何注册物业管理公司？
物业管理企业资质证书申请条件 【住房和城乡建设部】物业管理企业资质证书申请条件 各类资质等级的物业管理企业条件如下：（一）一级资质： 1、注册资本500万元以上； 2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于30人。
其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应的中级以上职称。ng专业； 3、物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、管理物业有两种以上，且每种物业管理的建筑物建筑面积之和，不得低于下列相应计算基数的100%： （一）多类物业住宅层数200万平方米； （二）100万平方米高层住宅； （三）独立房屋（别墅）15万平方米； （四）50万平方米办公楼、工业厂房等物业。 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优良的经营管理业绩。 （二）二级资质： 1、注册资本300万元以上； 2、物业管理专业人员不少于20人工程、管理、经济等相关专业的专业人才和专职管理技术人员。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、管理两类以上业态物业，且各类物业管理的建筑物建筑面积之和，不得低于下列相应计算基数的100%： （一）多层住宅建筑100万平方米； （二）高层住宅50万平方米； （三）8万平方米独立住宅（别墅）； （4）20万平方米办公楼、工业厂房等特性。 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，有良好的经营管理业绩。 （三）三级资质： 1、注册资本50万元以上； 2、物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书；4．受托物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量等企业管理制度和标准和服务收费，建立企业信用档案制度。 如何注册物业管理公司：如何开办物业管理公司？注册资本最低要求为50万元。一般来说，设立物业公司所需的相关文件如下：
1．如果在当地工商部门注册，注册资本必须在50万元以上，否则不合格；需要办理什么工商登记，需要咨询当地工商部门。 ，因为不同地方的情况不一样；
2.工商登记后30天内如需税务登记，请咨询税务部门；
3.申请物业管理资质。新成立的公司只能申请三级资质；
4.三级资质要求：注册资本m矿石50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程师不少于8人，且管理人员取得建设部颁发的物业管理企业经理职务证书，50%以上的部门经理、管理人员取得职工职务证书；有较为完善的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修资金管理和使用制度。注册信息：（1）个人信息（身份证、法人户口簿或户口登记证复印件、地址、电话）（2）注册资本（3）拟注册公司的若干名称（4）公司经营范围（五）办理租赁房产证明及租赁合同手续： （1）企业名称核准（工商局） （2）私章。验资报告（公开（3）营业执照（工商局）（4）组织机构代码证（技术监督局）（5）税务登记证（税务局）（6）开立银行基本账户（银行）（ 7) 申请发票（税务局），因地域情况不同，请咨询当地工商部门。