在进行一些建筑工程时,常见的做法是将工程发包给施工单位,而这些施工单位必须取得相应的资质才可以承包工程,发包方也必须对承包商的资质进行审查,
如果个人承包建设工程,是否属于违法行为?
根据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包商承包的工程,总承包商可以将部分工程分包给分包单位,总承包商不得将工程分包给分包单位。个人不具备相关资质,因此个人不能承包建设工程,个人承接建设工程属于违法行为。《建筑工程违法分包等违法行为》规定,单位将工程发包给个人的,每年处50万元以上罚款,最高100万元以下罚款。
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单位将建设工程中的小型工程发包给个人或者不具备资质的单位的,处合同总价款5%的罚款;处1%罚款的,个人或者不具备资质的单位对承包工程的单位,没收违法所得,并处合同总价款百分之五以上百分之一以下的罚款;对有关联行为的单位或者个人,或者部分转让资质证书承包工程的单位或者个人建设工程将被处合同总价款2%至4%的罚款。
此外,施工时还需注意以下风险:承包工程:
1、拖欠工程款的后,可通过提醒方式获取项目款。若无效,可根据实际情况判断是否存在违约情况,或签订延期付款协议;
二、如有工程价款发生变更的,应当在变更确定后十四天内向承包方提交相关报告,并由承包方签收;
以上是关于个人承包建设工程是否违法的相关解答。根据我国建筑法,承包单位只能将工程承包给有资质的单位,因此个人承包工程是违法的。