合同终止和合同解除有什么区别?

日常生活中,几乎每个人都会接触到合同。在某些情况下,我们需要终止或撤销合同。那么,合同终止和合同撤销有什么区别呢?下面就简单的给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。 1.合同撤销与合同终止合同撤销是指当

日常生活中,几乎每个人都会接触到合同。在某些情况下,我们需要终止或撤销合同。那么,合同终止和合同撤销有什么区别呢?下面就简单的给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。


1.合同撤销与合同终止

合同撤销是指当事人对合同内容存在重大误解或者明显不公平的。根据利害关系人的请求,合同应当撤销,其法律效力消灭。

合同终止是指合同一方或者双方按照法律规定或者当事人的约定终止合同效力的行为。合同一旦签订,就受到国家法律的保护。


2、合同解除和合同解除都是合同消灭制度,但又不同:

<(1)从事由来看,合同解除权一般有法律规定。根据合同法第五十四条规定,解除合同的理由是:重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、利用他人利益。已签订合同;而解除合同权的产生,既须经法律规定,又须经当事人同意,如《合同法》第九十三条、第九十四条等。

(二)从适用范围来看,合同解除主要适用于合同关系;合同的撤销不仅适用于合同,也适用于有缺陷的意思表示,无论这些合同是否已成立为合同。全部可以撤销。

(三)从合同关系消除的角度看,合同的撤销必须由解除权人发起,并经当事人确认。仲裁机构或者人民法院;合同的解除可以由当事人协商解决,也可以通过一方行使解除权。实现这一目的并不需要经过仲裁或者人民法院的裁决。

(4)从效力上看,合同的撤销具有追溯效力。 《合同法》第五十八条规定,撤销的合同自始无法律约束力;合同终止,应当根据合同的履行情况、合同的性质和当事人的意愿,确定合同终止后是否具有追溯力。


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