在我国，注册公司租赁房屋需要缴纳的税金主要包括增值税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。以下是针对这些税金的具体介绍及计算方法。
一、增值税
增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其实现的增值额征收的一种流转税。对于注册公司租赁房屋，增值税的计算方法如下：
1. 纳税人出租房屋取得的租金收入，应按照“销售不动产”税目缴纳增值税。
2. 增值税税率为9%。
3. 计算公式：应纳税额 = 租金收入 ÷（1+税率）×税率。
例如，某公司租赁房屋年租金为30万元，则增值税应纳税额为：
应纳税额 = 30 ÷（1+9%）×9% = 2.73万元。
二、房产税
房产税是对房屋产权所有者按照房屋的计税价值征收的一种财产税。注册公司租赁房屋，房产税的计算方法如下：
1. 纳税人出租房屋取得的租金收入，应按照“房产税”税目缴纳房产税。
2. 房产税税率为1.2%。
3. 计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 房产税税率。
例如，某公司租赁房屋年租金为30万元，则房产税应纳税额为：
应纳税额 = 30 × 1.2% = 0.36万元。
三、城镇土地使用税
城镇土地使用税是对在我国境内占用城镇土地的单位和个人，按照土地面积征收的一种资源税。注册公司租赁房屋，城镇土地使用税的计算方法如下：
1. 纳税人出租房屋取得的租金收入，应按照“城镇土地使用税”税目缴纳城镇土地使用税。
2. 城镇土地使用税税率根据不同地区有所不同，一般在1.5元至30元/平方米·年之间。
3. 计算公式：应纳税额 = 土地面积 × 土地使用税税率。
例如，某公司租赁房屋占地面积为100平方米，土地使用税税率为20元/平方米·年，则城镇土地使用税应纳税额为：
应纳税额 = 100 × 20 = 2000元。
四、印花税
印花税是对在我国境内签订、领受、使用应税凭证的单位和个人，就其凭证所载金额征收的一种行为税。注册公司租赁房屋，印花税的计算方法如下：
1. 纳税人出租房屋取得的租金收入，应按照“印花税”税目缴纳印花税。
2. 印花税税率为0.05%。
3. 计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 印花税税率。
例如，某公司租赁房屋年租金为30万元，则印花税应纳税额为：
应纳税额 = 30 × 0.05% = 15元。
综上所述，注册公司租赁房屋所需缴纳的税金主要包括增值税、房产税、城镇土地使用税和印花税。具体税额需根据实际情况计算。在实际操作中，建议企业咨询专业税务人员，确保合规纳税。
