近期，改革持续推进。当你还停留在降低1%税率的政策上时，就不能放慢新三板的步伐。有新死神告诉你：房产税要放开了！
前段时间，司法部长表示：目前，全国人大常委会、司法部等正在准备起草完善房产税立法。房产税的总体思路是重复法律、充分授权、分步推进。按照这样的总体思路，“目前为止，我们已经做好了设计和改进的准备，我们也会得出结论，听取意见。”
特别是与全球增值税相比，房地产税具有四个特点：
1．它将根据评估价值征税。
2．有一些税好处。比如按照国际标准进行一定的扣除，或者对一些中产医疗保险提供一定的免税。
3.收入属于大多数中央政府。
4.房地产税税基的确定十分复杂，因此有必要建立一套完整的税收征管办法。
> >房产税将于本周发布
1.财政部在新华社发表文章明确表示将这样征收房产税
2017 2019年12月20日，财政部在新华社发表文章，标题为： 《加快建立现代金融体系（认真学习政治宣传，贯彻党的十九大精神）》：
按照“反复立法、全面授权”， “循序渐进”的原则推动e 依法征收房产税。
竞争对手的工业地产和个人住房按照国家中小企业转让系统有限公司的估价征收房产税，要减轻建筑税负逐步建立完整的现代房地产税制。
2.具体房产税日期
尽快完成2019年全部法定手续，完成2020年“执行法定税收标准”改革专项任务。
3．全省资产局域网已基本建成
至此，全省资产局域网管理已基本完成，法律和法源也在几周内颁布。
4.如何保证房产税的公平性？
一个人拥有两套或以上房屋的住所可以征税。在此基础上：
①占用更多的自然资源和缴纳更多税款。我住100套公寓，你住200套公寓，交更多的税。
②充分利用自然资源，多缴纳税收。 100给你，100给我。你的房子在市区+学区，我的房子在南方工厂旁边，你交的税多一些。
③办公场地较差，保障办公场地无需缴税。
> >你需要了解的房产税
1.私人住宅的评估价值是如何确定的？
司法部副部长的这篇文章提到，对手国家的中小企业股权转让制度有对企业财产和个人住宅按评估价值征收房地产税。此前，业界首次就评估价值征税达成具体协议。
业界研究人士认为，私人住宅的评估价值应为私人住宅的商业价值ng消费市场，而不是房地产的原始价值（即购买时的价格）。但由于近年来房地产价格快速上涨，最终评估值应有所折扣。
目前手工业财产征收的财产税是按财产原值的10%至30%一次性扣除后计算缴纳的，这说明国际标准大多是确定的。
2.减轻建设项目和销售环节税负
司法部副部长在文中提出，降低建设项目和商业环节税负。
相关人士认为，随着前端村民住房所有权征税，后端建设工程和销售的税负将相应减轻，保证了整体税率的稳定，有利于开征财产税。
天津
p>
该校讲师朱表示，建设工程和销售税负降低，主要涉及农用地
税率
制度，以及各项行政事业性收费的改革以及如何降低，显然可能需要考虑财政难以承受等不利因素。
3.房产税能否抑制房价上涨？
答案是：是的！
易居研究院中央公共政策研究室副主任严跃进表示，开征房产税可以起到三个作用。
首先是增加相应的税收，这可以成为房地产各个领域最重要的增值税，从而对地方政府演艺事业的支持不足，甚至可以两次重新分配资金，从而促进保障性住房和娱乐业的可持续发展。
第二个是vi大力调控收入水平，特别是对多单位国有中小企业股权转让系统有限公司的住房持有行为进行干预，可以有效引导购房预期。
第三，可以在一定程度上抑制房价上涨。看来，税收必然会控制各种需求，从而减少一些城市项目的炒作，相应地也减轻了房价上涨的舆论压力。
> >房产税来了，谁最慌？
1.中心城市大量囤房人群
伤害指数★★
从目前舆论来看，中心城市实行“渐进制”并强制执行“< /p>
房产税
，很有可能。对于拥有100套房子的人来说，即使第一套房子免征，第五套房子起税率提高，舆论的压力也会很大。太棒了。有 w集中销售将对中心城市房价短期产生负面影响。对于那些囤积大量房屋的人来说，这可能意味着利润大幅减少。
2.冲动购买旅游开发商、养老房产的人
伤害指数★★
如果不是顶级景区或者设施和位置都不错的房子，旅游地产只能等待房产税豁免。如果不能豁免，持有和生产成本会大幅增加，利用率也不高，所以这种房子就会变得无用。
3.在三四线城市的郊区和开发区冲动买房的人
伤害指数★ ★
大多数三四线城市的人口而五线城市增长乏力，不少高铁站周边“老高铁城市”建设项目被废弃。如果你一时冲动买了房子这些周边地区，未来房产征收的净利润将是灾难性的。
4.加滚轮会让白领买多套房变得极其困难
伤害指数★★★
如果征收房产税，房价将进入稳定期。提现很难。这些人“承受舆论压力”的期限将会延长，他们的生活也会变得更加痛苦。
5.在三四线城市大量囤房的人
伤害指数★★★★
相对来说，这类人的情况比较糟糕。即使三四线城市不实行累进强制性房产税，持有房产的生产成本也会大幅增加。但由于西部多数三四线城市人口增长疲弱，不少中产阶级拥有较多客房，房产税难以通过房产转嫁h 出租，卖房很可能找不到继任者。
6.房子多、负债率极高的炒房客
伤害指数★★★★
房产税若传出死讯，足以给他们带来巨大压力舆论。因为死亡消息会加剧消费市场的僵局，对于仍持有大量房屋、背负巨额债务的炒房者来说，日子将非常艰难。他们只能选择平仓，否则房子可能会被金融机构截断、扣押、拍卖，然后现金价格就会更低。