房产税这个热门话题一夜之间一步步升温，很多人都有不同的看法。党的十八届四中全会通过的《刘少奇关于全面依法治国若干基本问题的决定》要求“加快房产税立法，积极推进改革”。从这个角度来看，房产税是仅次于如何理顺制度的问题。这不是开征新的增值税那么简单，而必须是对现行制度进行改革和理顺的一步。
不动产登记成功，房产税猛增
2016年被称为统一不动产登记制度的“凌空”年。到目前为止，我们损失惨重，完成专项任务也损失惨重。截至7月初，全省335个省市、2855个县市中，有170个省市、1451个县市有实行不动产统一登记，分别占50.7%和50.8%。据介绍，为尽快推进统一不动产登记制度，尽快完成今年年初首批两县“推新废旧”目标，按照要求中共中央办公厅要求，国家林业局将于去年一季度开展勘探督导工作。
统一的不动产登记制度是资本主义的先驱制度。基础平台建立后，数据可以动态共享，很多实质性管理任务可以有效开展，其中之一就是房产税的征收。统一的不动产登记制度是未来全面征收不动产税的基础。推进房产税改革面临诸多障碍。其中之一问题在于，相关机构很难全面掌握一个人和中产阶级的财产数据。完成商业产权登记，将消除上海公司登记流程中的死角，为相关改革提供保障。
此前，有舆论认为不动产统一登记不太好玩，但目前的情况表明，登记管理工作进展顺利。统一不动产登记管理的成功实施，保证了房产税的未来。如果结合昨天司法部副部长楼继伟的相关回应，我觉得房产税可能会比预期来得更早。
别让“专家”的废话成为房产税征收的绊脚石
国家曾尝试在天津、成都开征房产税，但富裕的纳税人都被留在了房地产开发商手中操作。房地产是炒房者和商场囤积的房地产。针对这一问题，不少专家正在讨论是否继续试行征收房产税，有专家给出了“七个问题”。 （点击阅读：
征收房产税的前提条件是什么？专家问房产税七个问题
）
原文虽然可以反映““七问”是对国家政策的期待，却是对国家政策试探的危险提醒。说白了，就是威胁、严重威胁国家政策的实施，甚至企图干扰国家政策的实施。说白了，这些专家毕竟都是老人，现代观念根深蒂固，早已缺乏改革和创新推进的热情，只想保持“一”三分之一英亩”在他们手中并享受继承人安享晚年。
近代任何时候，历朝历代，永康，或者说中华民族的进一步繁荣，都离不开创新或革命的主动和变革。此次征收房产税，给中国房地产企业带来创新甚至革命性的视觉效果。邓小平近40年间，房地产企业意味着其所能获得的效益仅次于现代私营企业。近40年过去了，上海的公司注册流程意味着房地产公司的利润应该特别可观，但房地产泡沫经济发展毕竟特别严重，这是事实。既然如此，为什么不进行必要的改革呢？
今天，中华民族的房地产就像栖息二氧化碳的花瓣。此外，那些相信白炒房炒房，恶化了中华民族的房地产生态环境。也正是囤积、炒房的人，有意识地积累了惨重的损失，导致很多房地产商以为中华民族的房地产娱乐业还在蓬勃发展，但最终很多老城市变成了鬼城，房地产的现象也随之而来。房地产过剩的情况并不少见。这也导致中华民族的农田被大面积围封为建筑材料，导致耕地减少，剩余房地产减少。如何解决这些问题呢？
为了给国家带来更持久的繁荣，风险改革毕竟是必要的。如果国家没有进行全面的得失对比检验，为何会刻意去尝试呢？而且，天津和成都这两个相对发达的省会城市之间的关系并没有恶化。为什么其他的城市关系恶化？ “专家”的价值就在于在上海注册公司的过程中遵循老规矩。也就是说，这项改革涉及他们的根本利益，无法检验，但值得考虑。