物业公司注册：注册物业管理公司
1、名称核验：到工商局领取《企业（商号）名称预核准申请表》，填写名称工商局会上网（工商局内网）查询是否有重名。如无重名，可使用该名称，并签发《企业（规模）名称预先核准通知书》。这一步的手续费是3...展开全部其他答案：根据《公司法》规定，设立物业公司可以由工商部门直接办理，但国家实行的是资质认定从事物业管理活动的企业管理制度。部印发的《物业管理企业资质管理规定》第二条的建设。中华人民共和国境内物业服务企业的资质申请和实施资质管理适用本办法。第三条 物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级。此外，申请设立公司制企业还应当提交以下材料： 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2、全体股东签署的《指定代表或者共同授权代理人的证明》及指定代表或者共同授权代理人的身份证复印件；指定代表或者共同授权代理人应当明确办理事项、权限和授权期限。 3、全体股东签署的公司章程； 4、股东资格证明或自然人身份证明文件复印件耳鼻喉科；股东为公司的，提交营业执照复印件；股东为企业法人的，提交企业法人登记证书复印件；股东为企业法人的，股东为民办非企业单位的，提交企业登记证书复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证明复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东应当提交有关法律、法规规定的资格证明。 5、依法设立的验资机构出具的验资证明； 6、股东初始出资为非货币财产的，提交已办理产权过户手续的证明文件； 7. 预约文件复印件董事、监事、经理的身份证明；按照《公司法》、《公司章程》的有关规定提交股东会决议、董事会决议或其他有关材料。股东大会的决议由股东签署，董事会的决议由董事签署。 8、法定代表人办公文件及身份证明复印件；按照《公司法》和《公司章程》的有关规定提交股东会决议、董事会决议或者其他有关材料。股东大会的决议由股东签署，董事会的决议由董事签署。 9、居住及使用证明；提交自有房产的房产证复印件；对于出租房屋，租赁协议副本并提交出租人的房产权属证明。未取得产权证书且属于城镇房屋的，提交房产管理部门的证明或竣工验收证明、购房合同、房屋销售许可证复印件；如果是非城市房屋，则提交当地政府规定的相关证明。出租人为宾馆、饭店的，应提交宾馆、饭店营业执照复印件。使用军用房产作为住宅的，还须提交《军用房产租赁许可证》复印件。房屋变更为营业用房的，如果是城市房屋，还须提交《登记明细表-居住（经营场所）登记表》及当地居民委员会（或业主委员会）出具的证明利害关系人同意将房屋改为商务楼；如果是n市区内的房屋，应当提交当地政府规定的相关证明。 10、企业名称预先核准通知书； 11、法律、行政法规、国务院决定规定设立有限责任公司必须经批准的，应当提交有关批准文件或者许可证件复印件；十二、公司申请登记的经营范围中，法律、行政法规和国务院决定规定登记前必须报经批准的事项，还应当提交有关批准文件或者许可证、证照复印件被提交。提交的申请表及其他申请材料应采用A4纸。上述事项未注明应提交复印件的，应提交原件；如果提交副本，应注明“与原件一致”并由股东或官方人士签名其指定代表或授权代理人的印章或签名。上述内容涉及股东签名的，应当由自然人股东签名；非自然人股东应当加盖公章。
物业公司注册：如何注册物业公司？需要什么手续？
注册公司是工商登记。拿着材料去工商局就可以了。主要问题是房产资质。根据《房地产企业资质管理办法》：三级资质： 1、注册资本50万元以上； 2、物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称的...展开全部其他答案：先去普通公司注册与工商行业合作，然后按照三级资质标准接管社区，最后申请外资服务业资质。以下是注册普通公司的流程： 注册公司首先要想好经营什么，如何经营好，然后再注册。否则，注册是没有用的，因为注册公司需要大量的成本，而且不是一件“好玩”的事情。建议您认真考虑进行初步的可行性分析和调查。接下来我们就来说说如何注册一家公司，需要哪些手续，以及如何运营。 1、选择公司形式：普通有限责任公司，注册资本最低3万元，股东两名（含）以上。 2006年1月起，新《公司法》规定，允许一名股东登记设立有限责任公司。该特殊有限责任公司又称为“一人有限责任公司”（但公司名称不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），注册资本最低为10万元。如果您与亲朋好友合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低为3万元；如果您是唯一股东，则选择一人有限责任公司，注册资本最低为10万元。二、注册公司步骤： 1、名称核实：到工商局领取《企业（名称）预先核准申请表》，填写您拟采用的公司名称，并检查是否有工商局互联网（工商局内网）上重名。如果没有重名，可以使用该名称并出具《企业（名称）预先核准通知书》。汉族d 这一步的续订费是80元。 （80元可以帮你搜到5个名字，其中很多都是重复的，没必要去尝试常见的名字，避免浪费钱。） 2、租房：在专用写字楼租一间办公室。如果您有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在住宅楼内工作。租房子后，必须签订租赁合同，并要求房东提供房产证复印件。签订租赁合同后，你必须去税务局购买印花税。税率为年租金的千分之一。例如，如果你的年租金是10000元，则需要购买10元的印花税，并将其放在租赁合同的第一页上。将来使用租赁合同时需要提供合同的盖章副本。 3、准备《公司章程》：可以从工商局网站下载《公司章程》样本并进行修改。这篇文章A股东大会最后应由全体股东签字。 4、刻私人印章：到街上刻印章的地方，告诉他们刻法人的私人印章（方形）。费用约为30元。 5、取得会计师事务所《银行查询函》：联系会计师事务所，取得《银行查询函》（必须是原件，会计师事务所会加盖新印章）。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。会计师事务所的广告有很多。 6、到银行开立公司验资账户：全体股东携带各自投资的股份到银行，并附上公司章程、工商局出具的验资通知书、股东印章携带法定代表人、身份证、验资金、空白白色查询证明表到银行开立公司账户。你需要o 告诉银行这是一个验资账户。开立公司账户后，各股东应根据其出资额将相应金额存入公司账户。银行将向每位股东开具付款单，并在确认函上加盖银行印章。注：《公司法》规定，投资者（股东）注册公司时必须缴纳足够的资本，资本可以是贷款货币（即人民币），也可以是实物（如汽车）、房产、知识产权等等形式的投资。仅仅为了投资而去银行是一件很麻烦的事情。如果你有实物、房产等作为出资，需要到会计师事务所评估其价值，然后按其实际价值出资。所以我建议你直接用钱投资。无论您用什么方式取钱，无论是自己的还是借来的，您只需要支付全额出资额。 7、申请验资报告：携带银行出具的股东缴款函、加盖银行印章的询问函、公司章程、验资通知书、租赁合同、房产权属复印件向会计师事务所申请验资报告的证明。一般成本800元左右（注册资金50万元以下）。 8、注册公司：向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事及经理监督表、法定代表人登记表、指定代表或授权代理人登记表。表格填写完毕后，连同验资通知书、公司章程、租赁合同、营业执照复印件一并提交工商局房产证、验资报告。获得驾驶执照大约需要 3 个工作日。这个费用大概是500元左右。 9、持营业执照到公安局指定的刻章机构刻制公章、财务章。以下步骤需加盖公章或财务印章。 10、申请企业组织机构代码证：携带营业执照到技术监督局申请组织机构代码证。费用约为150元。申请这个证书需要半个月的时间。技术监督局首先发放预受理代码证书，可用于办理税务登记证和银行基本开户手续。 11、在银行开立基本账户：凭营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好是在同一个分行进行原验资银行，否则将向验资账户加收100元费用。开设基本账户需要填写大量表格。最好带上能带的东西，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财务印章、法人印章。开立基本账户时，开户费用约为300元。将来，您的公司将开具支票并转移资金。 12、税务登记：取得许可证后30日内向当地税务局申领税务登记证。一般来说，企业需要申请两种税务登记证，即国税和地税。费用约为400元。办理税务登记证必须有会计师，因为税务局要求的材料之一就是会计从业资格证。食物和身份证。您可以从聘请兼职会计师开始。小公司一开始聘请的兼职会计费用一般在300元左右。 13. 申请进货发票：如果贵公司销售商品，应向国税部门申请发票。如果是服务公司，则应向当地税务局申请...
物业公司注册：新注册物业公司需要办理哪些手续？
注册房地产公司需要特殊的资质和批准。公司注册主要流程（以北京地区为例）： 第一步：申请公司名称预先核准。填写《名称预先核准（变更）申请表》，同时准备好相关材料，将《名称预先核准（变更）申请表》及相关材料报送相关工商部门当局。第 2 步：收到“名称初步...展开全部其他答案：首先转到订单企业在工商登记注册，然后按照三级资质标准接管小区，最后申请外资服务业资质。以下是注册普通公司的流程： 注册公司首先要想好经营什么，如何经营好，然后再注册。否则，注册是没有用的，因为注册公司需要大量的成本，而且不是一件“好玩”的事情。建议您认真考虑进行初步的可行性分析和调查。接下来我们就来说说如何注册一家公司，需要哪些手续，以及如何运营。 1、选择公司形式：普通有限责任公司，注册资本最低3万元，股东两名（含）以上。 2006年1月起，新《公司法》规定，允许一名股东登记设立有限责任公司。这个特别的有限责任公司又称“一人有限责任公司”（但公司名称不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），注册资本最低为10万元。如果您与亲朋好友合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低为3万元；如果您是唯一股东，则选择一人有限责任公司，注册资本最低为10万元。二、注册公司步骤： 1、名称核实：到工商局领取《企业（名称）预先核准申请表》，填写拟采用的公司名称，并检查是否有工商局互联网（工商局内网）上重名。如果没有重名，可以使用该名称并开具《企业（名称）预核准证》val通知”。这一步的手续费是80元。（80元可以帮你搜索5个名字，其中很多是重复的，不需要尝试常见的名字，避免浪费钱。） 2、租：租一个办公室在专门的写字楼里，如果你有自己的工厂或办公室，有些地方是不允许在住宅楼里工作的，租房子后一定要签订租赁合同，并要求房东提供房产证复印件。签订租赁合同后，你要去税务局购买印花税，税率是年租金的千分之一，比如你的年租金是10000元，你需要购买10的印花税3、准备《公司章程》：您可以下载《公司章程》样本》摘自工商局网站并修改。公司章程最后应当由全体股东签署。 4、刻私人印章：到街上刻印章的地方，告诉他们刻法人的私人印章（方形）。费用约为30元。 5、取得会计师事务所《银行查询函》：联系会计师事务所，取得《银行查询函》（必须是原件，会计师事务所会加盖新印章）。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。会计师事务所的广告有很多。 6、到银行开立公司验资账户：全体股东携带各自投资的股份到银行，并附上公司章程、工商局出具的验资通知书、股东印章携带法定代表人身份证、验资金、空白白色查询证明表到银行开立公司账户nt。您需要告诉银行这是验资账户。开立公司账户后，各股东应根据其出资额将相应金额存入公司账户。银行将向每位股东开具付款单，并在确认函上加盖银行印章。注：《公司法》规定，投资者（股东）注册公司时必须缴纳足够的资本，资本可以是贷款货币（即人民币），也可以是实物（如汽车）、房产、知识产权等等形式的投资。仅仅为了投资而去银行是一件很麻烦的事情。如果你有实物、房产等作为出资，需要到会计师事务所评估其价值，然后按其实际价值出资。所以我建议你直接用钱投资。无论你用什么方式来取钱，无论是自己的还是借来的，你只需要y 为全额出资额。 7、申请验资报告：携带银行出具的股东缴款函、加盖银行印章的询问函、公司章程、验资通知书、租赁合同、房产权属复印件向会计师事务所申请验资报告的证明。一般成本800元左右（注册资金50万元以下）。 8、注册公司：向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事和经理的监督权、法定代表人登记表、指定代表或代理人登记表。表格填写完毕后，连同验资通知书、公司章程、租赁合同、复印件一并提交工商局房产证、验资报告。获得驾驶执照大约需要 3 个工作日。这个费用大概是500元左右。 9、持营业执照到公安局指定的刻章机构刻制公章、财务章。以下步骤需要加盖公章或财务章。 10、申请企业组织机构代码证：携带营业执照到技术监督局申请组织机构代码证。费用约为150元。申请这个证书需要半个月的时间。技术监督局首先发放预受理代码证书，可用于办理税务登记证和银行基本开户手续。 11、在银行开立基本账户：凭营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在银行的同一分行办理e 已进行验资，否则验资账户将额外收取100元费用。开设基本账户需要填写大量表格。最好带上能带的东西，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财务印章、法人印章。开立基本账户时，开户费用约为300元。将来，您的公司将开具支票并转移资金。 12、税务登记：取得许可证后30日内向当地税务局申领税务登记证。一般来说，企业需要申请两种税务登记证，即国税和地税。费用约为400元。办理税务登记证必须要有会计师，因为税务局要求的材料之一就是会计资格证和身份证。您可以从聘请兼职会计师开始。小公司一开始聘请的兼职会计费用一般在300元左右。 13. 申请进货发票：如果贵公司销售商品，应向国税部门申请发票。如果是服务公司，就应该向当地税务局申请...
物业公司注册：什么条件可以注册物业公司
注册物业公司需要一定的条件注册资金数额和专业管理人员。不同的资质等级需要不同的注册资金和管理人员。根据《物业管理企业资质管理办法》第五条规定，各资质等级的物业服务企业的条件如下： 一级资质： 1、注册资本500万元以上； 2. 物业管理专业人士... 展开全部其他答： 1）物业管理公司资质。物业管理公司资质主要是对物业管理公司拥有的资金、专业人员、委托财产规模等进行界定、考察和衡量。它们是企业实力和规模的象征。由于不同地区物业管理发展水平不同，具体资质也不同。一般资质主要包括： （一）物业管理公司拥有或者受托管理具有一定建筑面积的物业。例如上海要求建筑面积10000平方米以上。 （二）有一定的注册资本。例如，在广州注册资本必须在10万元以上。 （三）有符合要求的公司名称和章程。 （四）有固定的办公场所和设施。 （五）必要的管理机构和人员。 （六）有符合国家规定的经营范围法律法规。 （七）具有独立承担民事责任的能力。 （二）物业管理公司申请材料内资企业（包括国有、集体、股份合作社）一般应提供以下资质材料： （一）主管部门批准经营资质的报告的物业管理公司。 （二）设立物业管理公司的可行性报告和上级主管部门的批准文件。 （三）管理章程。 （四）公司法定代表人任命书。 （五）验资证明。 （六）登记证书和营业地点。 （七）权属证明或者委托财产管理证明。 （八）具有专业技术职称的资格证书或者管理人员证书。 （九）其他有关情况。外商投资企业（含中外合资企业、中外合资企业）（合作企业、外商独资企业）除提供内资企业审批所需的相关材料外，还需提供合资、合作项目协议、合同等文件及相关批准文件复印件；外国投资者个人独资企业应当委托具有境外咨询机构资格的机构办理审批申请。私营企业资质数据基本相同，只是补充了个人身份证明和失业证明。 （三）申请设立物业管理公司的程序。一般情况下，物业管理公司收到资质批准文件后，即可按照有关规定向工商行政管理部门办理登记手续，方可开业。具体程序包括路德：（1）按上述条件准备材料和文件。 （2）向当地房产部门提出申请。 （三）向当地工商行政管理局申请办理企业名称登记、法人登记和工商登记。 （四）到税务部门办理税务登记，到公安机关（或授权单位）办理公章登记和刻制。完成上述步骤后即可打开。在不同的地方，即使是在北京，由于情况不同，也会有一些小的差异，区县之间也可能存在差异。建议咨询当地工商行政管理部门登记机关。
其他回答： 1、物业管理公司的设立分为营业执照和资质申请两部分。 1.营业执照登记一般是有期限的有限责任公司。注册资本按照物业公司级别计算。初步为“暂定三级”（暂定资质等级已取消），有效期一年内。一年内需重新评定，否则资格无效。从“三级”开始。三级物业管理注册资本50万元。您需要到当地工商局核对营业执照名称，然后开始办理工商登记、股权确权等一系列手续。但成立过公司的人都知道，注册公司的过程是非常繁琐的。自己跑步十次中有八次是正常的，但你可能跑得不好。因此，建议一部分“钱”应该是别人“赚”的。我建议你找一家本地注册的公司，花几千块钱，他们会给你一些您无需自己担心。如果发帖人没有50万现金，他可以帮你注册公司。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家价值50万元的物业公司，价值1万元左右的注册代理人帮你搞定一切。您只需提供信息即可。他们会帮你办理商业登记、税务登记、公司印章等，这时候值得提醒的是：如果你让注册代理人拿到50万的注册资本，那它就不存在了，因为注册代理人的监管机构不能免费给你。你工商注册成功后他们会收回资金。因此，在财务管理方面，房东或相关股东应该向其公司借50元，并签署欠条备案，因为这50万元根本不存在，而且在借钱时需要说明资金去向。管理财务事务。即当公司遇到问题时，如果出现债务更正，则需要按照股权份额承担相应的风险。您的有限责任公司的注册资本是50万元，这意味着您可能要承担最大50万元的风险。二、物业公司资质申请条件如下：（三级资质）： 1、注册资本50万元以上； 2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。国家法规。 4、委托物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册登记所在地的直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门申请资质。下列文件： （一）营业执照； (2) ) 公司章程； （三）验资证明。 （四）企业法定代表人身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。第七条 新设立物业管理公司的资质等级企业按照最低级别确定，并设立一年临时期限。第九条 物业管理企业申请资质等级核准，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书原件及复印件； （四）物业管理专业人员职业资格证书及劳动合同、管理技术人员职称证书及劳动合同、项目财务负责人职称证书及劳动合同； （五）物业服务合同复印件； （六）物业管理业绩材料。也就是说，拿到营业执照后，需要到国土房屋管理局物业处申请“临时资质”。他们会给你一年的时间。一年内，必须申请“临时资格”将“三级资质”改为“三级资质”。如果一年内未达到资质申报要求，可选择两种方式：1）无资质承接业务，目前约占总数的30%物业公司的，但如果被物业管理部门发现，就会被罚款。如果与当地物业部门关系不好，还可以吊销“临时资质”。2）专业公司代理，有实力的物业管理和物业部门有关系的公司（一般办理营业执照登记的机构不能办理这个业务，因为需要和物业部门和建设部有关系。如果登记机构告诉你可以的话，你要“小心上当”。因为国家相关部门很“仁慈”，有钱就能解决问题。在广东，有一个三级资质资质机构出具证书需要4万至5万元。 3.1.您的公司您的内部组织应该取决于您如何设定业务方向。物业管理公司常见的结构可分为直线职能制、事业部制和混合式结构三种类型。不同的架构模式适应不同的服务市场，相应设置不同的专业部门。因此，您需要了解您的物业公司的业务方面。只有从“专业”的角度分析以上三种流行的组织结构中哪一种适合您的公司，才能确定精确的部门组织结构。另外，哪些职能是自己设立的，哪些职能委托给社会专业公司，直接决定了你的内部组织。 2. 内部组织费用是多少？如果维持公司总部的成本是有直接联系的，即不同的投资会有不同的结果。正规物业公司有10余家，并成立了多家小型物业公司。这并不是决定性的，需要你仔细计算成本。另外，根据物业管理行业的经验，“物业公司总部的支出应与项目收支成本分开计算，只从项目中分摊一定的适当比例”。这就是原理！请注意，这是两个完全不同的“帐户”。 4、物业管理行业与其他行业不同。人力资源配置最重要的是“内功”。物业公司总部的人员配置和项目人员的匹配是两个独立的成本计算原则。最“阳光”的成本核算要考虑三点原则：人工成本支出、固定成本支出、变动成本支出都有最合适的“阳光比例”……
物业公司注册：物业管理如何注册公司？
物业管理企业资质证书申请条件 【住房和城乡建设部】物业管理企业资质证书申请条件 各类资质等级的物业管理企业条件如下：（一）一级资质： 1、注册资本500万元以上； 2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于30人。
其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人均具有中级专业技术人员。l 具有相应专业职称及以上学历； 3、物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、管理物业有两种以上，且每种物业管理的建筑物建筑面积之和，不得低于下列相应计算基数的100%： （一）多类物业住宅层数200万平方米； （二）100万平方米高层住宅； （三）独立房屋（别墅）15万平方米； （四）50万平方米办公楼、工业厂房等物业。 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优良的经营管理业绩。 （二）二级资质： 1、注册资本300万元以上； 2.不少于拥有工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员20余名。其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、管理两类以上物业，且管理的每一类物业的建筑面积占比如下：相应计算基数的百分比之和不低于100%：（一）100万多层住宅建筑的平方米； （二）高层住宅50万平方米； （三）独立屋（别墅）8万平方米； （4））20万平方米写字楼、工业茎植物和其他属性。 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，有良好的经营管理业绩。 （三）三级资质： 1、注册资本50万元以上； 2、物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业专职管理技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员必须按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、委托物业管理项目； 5、建立并严格执行企业管理制度和标准严格按照服务质量和服务收费标准，建立企业信用档案制度。 物业公司注册：开办物业管理公司（整个注册流程）有什么要求？注册资本最低要求为50万元。一般来说，设立物业公司所需的相关文件如下：
1．如果在当地工商部门注册，注册资本必须在50万元以上，否则不合格；需要办理什么工商登记，需要咨询当地工商部门。 ，因为不同地方的情况不一样；
2.工商登记后30天内如需税务登记，请咨询税务部门；
3.申请物业管理资质。新成立的公司只能申请三级资质；
4.三级资质要求：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程师不少于8人，且管理人员取得建设部颁发的物业管理企业经理职务证书，50%以上的部门经理、管理人员取得职工职务证书；有较为完善的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修资金管理和使用制度。注册信息：（1）个人信息（身份证、法人户口簿或户口登记证复印件、地址、电话）（2）注册资本（3）拟注册公司的若干名称（4）公司经营范围（5）办理房产证及租赁合同手续： （1）企业名称核准（工商局）reau) (2) 私人印章。验资报告（公安、专业银行分支机构）（3）营业执照（工商局）（4）组织机构代码证（技术监督局）（5）税务登记证（税务局）（6）开办基础银行账户（银行） （7）因地域条件无法申请发票（税务局）也可以咨询当地工商部门。
[/s2/] 房地产公司注册：如何注册个人房地产公司？ [/s2/]
物业公司资质申请条件如下： 1、注册资本50万元以上； 2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，项目财务负责人由具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员应具有按照国家有关规定取得的相关职业资格证书； 4、受托物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准以及企业信用档案制度；六、新设立物业管理企业应当向工商登记所在地人民政府房地产主管部门提交下列文件： （一）营业执照； （二）公司章程； （三）验资证明。 （四）企业法定代表人身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、职称证书管理技术人员的合同和劳动合同。 7、新设立的物业管理企业资质等级按最低等级评定，暂定一年；八、申请资质等级，须提交以下材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书原件及复印件； （四）物业管理专业人员职业资格证书及劳动合同、管理技术人员职称证书及劳动合同、项目财务负责人职称证书及劳动合同； （5））物业服务合同复印件； （六）物业管理业绩材料。拿到营业执照后，你需要到国土房屋管理局物业处申请“临时资格”，他们会给你一年的时间。蒂今年，我们需要从“临时资质”申请到“三级资质”。如果一年内未满足相关资质申请条件，有两种选择：1）承接无资质业务，目前约占物业公司总数的30%。但如果被物业管理部门发现，你将被罚款，甚至可能被吊销“临时资格”。