我国一直在鼓励企业对外投资，同时也在不断吸引国外企业来华拓展市场。为此，最新企业所得税法已推出，多项外商投资企业所得税优惠政策相继出台。此前，外商投资企业的所得税税率远高于内资企业。但随着市场的发展，外商投资企业的所得税税率逐渐与内资企业相同。那么外商投资企业所得税优惠政策有哪些呢？关于你的问题，外商投资企业所得税优惠政策有哪些？为您提供以下解释：
1.外商投资企业所得税优惠
城镇外商投资企业暂不征收土地使用税和城市维护建设税。 、教育费附加和地方教育费附加。
二．外商投资企业增值税优惠
1.进口直接用于科学研究、科学实验和教学的仪器设备，免征增值税。
二、外国政府、国际组织无偿援助进口的物资、设备，以及来料加工、来件装配、补偿贸易所需的进口设备，免征增值税。
3.外商投资企业自营或者外贸企业委托代理出口的自产货物，除另有规定外，增值税予以免征、抵退。
4.外商投资企业小规模纳税人自营或者出口的货物免征增值税X。
3.外商投资企业所得税、消费税优惠
外商投资企业生产的应税消费品直接出口，免征消费税。
四．外商投资企业所得税优惠营业税
1、未在我国设立机构、场所的外国企业租赁从我国取得的有形动产取得的利息收入和租金收入，不征营业税。外国企业虽在我国设立机构、场所，但租赁有形动产取得的利息收入或者租金收入与该机构、场所没有实际联系的，不征收营业税。
2、外国企业、外国个人从事技术转让（指有偿转让专利技术和非专利技术的所有权或者使用权，并取得审查意见证明由省科学技术委员会或者批准技术引进项目的省政府颁发。商务部或其授权的地方商务部门出具的技术转让合同和批准文件）、技术开发业务及相关技术咨询和技术服务的收入，以及以提取收入形式取得的“入门级收入”关于产品销售额的比例。通过“收费”、“特许权使用费”等定价方式取得的技术转让相关收入，免征营业税。
3.外商投资企业、外国企业股权转让不征收营业税。
4、外商投资企业，包括贸易企业、服务业企业（广告业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、氧吧除外）、劳动就业服务企业、加工企业、街道办事处等。社区加工性质的小型经营主体，新增岗位中，当年新录用持有《再就业优惠证》的新员工，签订一年以上劳动合同，缴纳社会保险费依照法律规定，营业税和企业所得税优惠按实际从业人数定额扣除。固定配额为每人。每年4800元。
5.外商投资企业、外国企业所得税优惠
1、经营期限十年以上的生产性外商投资企业，经税务机关批准，可以从从第一年开始，第一年、第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税，即“两免三减50%”。
<二、在我国没有机构、场所的外国企业从我国取得的利息、租金、特许权使用费等所得，一般减按10%的税率征收企业所得税。3.外商投资企业和在我省设立的外国企业暂免征收3%的地方所得税。
4.对特定行业、行业、地区的外商投资企业减按税率征收企业所得税。
六．个人所得税优惠
1、外国人个人所得税工资薪金月扣除标准为4800元。
二、外国人下列所得暂免征收个人所得税：
（一）外国人在非境内取得的住房补贴、食品补贴、搬迁费、洗衣费等现金形式或以实际报销形式报销费用；
（二）境内外旅游补贴外国人按照合理标准取得的费用；
（3）外国人取得的探亲费、语言培训费、子女教育费等合理费用；
（4）外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得。
三、下列外国专家的工资、薪金所得，免征个人所得税：
（一）世界银行直接派往我国工作的人员根据世界银行专项贷款协议外国专家；
（2）联合国组织直接派往我国工作的专家；
（四）捐助国派往我国专门从事国家无偿援助项目的专家；
（五）根据签署的文化交流项目在中国工作了不到两年d、工资由两国政府承担，工资收入由国家承担；
（六）根据中美国际交流计划来华工作不超过两年的文化教育专家我国高等学校，工资薪金收入由国家承担；
（七）通过民间科研协议来华工作的专家，其工资薪金由国家承担该国的政府机构。
7.外商投资企业所得税、房产税优惠
1、外商投资企业房屋因大修而停止使用半年以上的，须向税务机关提交相关证明材料检修前报主管部门备案。检修期间征收城市房产税。
2、经省政府批准，从事家禽养殖（含种苗养殖）的外商投资企业省内畜禽养殖、加工、冷藏、冷冻等企业生产经营所用的土地、房产、车船，免征2006年税。上半年城市房产税和车船牌照税。
3.外国人、港澳台同胞、华侨购买的非经营性房产，暂免征收城市房产税。
4.供需经济活动中通过电话、计算机网络订购未出具书面凭证的，暂不征收印花税。